EG-TERRASSEN WOHNUNG IN OBERDÖBLING!
Einleitung
3 ZIMMER-TERRASSEN-WOHNUNG IN OBERDÖBLING
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne 71 m2 Wohnung mit Terrasse in Mitten des beliebten 19. Bezirkes. Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines Neubaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen. Raumaufteilung // Vorraum // separates WC // Abstellraum // voll ausgestattete Küche // großzügiger Wohn-/ Ess-Salon mit Ausgang zur Terrasse // 2 Schlafzimmer // Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss // Terrasse Ausstattung // voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräte (Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backrohr) // hochwertiger Parkettboden // Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung // Außenjalousie // geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design Armaturen in den Nassräumen // elektrischer Handtuchwärmer im Badezimmer // Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer // Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse II) // Telekabelanschluss Heizung, Kühlung, Warm- und Kaltwasser Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe - Akontozahlungen via FA. Techem. Tiefgarage Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Ein Kfz-Stellplatz kann für monatl. Brutto € 150,00 (inkl. Betriebskosten und USt.) separat angemietet werden. Allgemeine Bereiche Das Haus verfügt über einen Personenlift sowie einen Fahrrad-Abstell-Platz. Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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